地方财政视角下我国房地产税课征机制研究 下载 pdb txt pdf 百度云 kindle umd 夸克云

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内容简介:
本书遵循“地方财政”这一条研究主线,以“以支定收”为 思想,从“房地产税是地方主体税种、用于满足地方财政支出需要”的本质职能出发展开研究,即房地产税不仅能够增加地方财政收入,而且决定地方公共产品和公共服务供给的数量和质量,由此可能形成良性或恶性循环:“房地产税税收收入—公共产品和服务水平—纳税遵从度—下一轮房地产税税收收入”。在这一功能定位下本书系统地研究房地产税的课征机制,具体包括法律机制、征管机制和税收机制。其中在法律机制方面,重点提出清除征收房地产税的法律障碍、厘清房地产税与其他税种关系、法定地方政府的财政收支范围、赋予地方政府 多的税收立法权等观点。在征管机制方面,着重解决房地产税基评估机制、跨省房地产登记机制、农村土地和房屋规范化管理机制、纳税服务和争议解决机制等方面的难题。在税收机制方面,全面设计我国房地产税税收制度,包括房地产税的纳税人、征税范围、税基、税率、税收优惠等税制要素,从不同类型的房地产和不同纳税人两个方面寻求纳税公平。旨在 、多角度增强我国房地产税的科学合理性和可操作性,促进房地产税收制度有效落地和全面实施,健全地方税体系,确保地方财政收支的良性循环。
书籍目录:
章 绪论
节 从地方财政视角研究房地产税是解决我国房地产现实问题的突破口
一、我国房地产税改革势在必行
二、我国房地产税改革具有重要意义
第二节 外研究成果为我国房地产税改革提供理论支持
一、国外研究现状梳理
二、 研究现状梳理
三、 外房地产税相关研究述评
第三节 本研究的主要内容及创新
一、本书的研究内容
二、本书的总体框架
三、本研究的创新
第二章 房地产税的内涵、理论基础及法律依据
节 房地产税的内涵
第二节 房地产税的理论基础
一、公共经济学理论
二、房地产经济学观点
三、税收经济学理论
第三节 房地产税的主要法律依据
一、宪法
二、物权法
三、土地管理法
四、经济法
第三章 我国地方财政发展演进及收支现状分析
节 我国中央和地方财政关系演进
一、1978年之前的中央和地方财政关系
二、1978—1993年间的中央和地方财政关系
三、1994年以后的中央和地方财政关系
四、***的 以后的中央和地方财政关系
第二节 省以下地方政府事权和财权的划分
一、省以下地方政府事权的划分
二、省以下地方政府财权的划分
第三节 我国地方政府财政收支规模与结构分析
一、财政收入规模
二、财政支出规模
三、土地财政在地方财政中的地位
四、房地产行业蓬勃发展为地方财政提供丰富税源
第四章 新时代地方税体系建设和房地产税收入归属
节 新时代地方税体系建设
一、健全地方税体系需处理好三个关系
二、我国地方税体系存在的主要问题
三、健全地方税体系的政策建议
第二节 房地产税的收入归属
一、房地产税收入归属的理论与现实依据
二、我国房地产税收入归属存在的问题
三、外国典型 房地产税收入归属借鉴与启示
四、我国房地产税收入归属改革设想
第五章 地方财政视角下我国房地产税的缺陷分析
节 我国房地产税的发展历程和改革效果
一、我国房地产税的发展历程
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书籍真实打分
故事情节:7分
人物塑造:8分
主题深度:4分
文字风格:3分
语言运用:7分
文笔流畅:3分
思想传递:5分
知识深度:3分
知识广度:4分
实用性:5分
章节划分:9分
结构布局:4分
新颖与独特:3分
情感共鸣:5分
引人入胜:4分
现实相关:9分
沉浸感:6分
事实准确性:7分
文化贡献:7分