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内容简介:
房屋的买卖和租赁是老百姓生活中的大事。本书根据国家住房改革的*政策,分别介绍了房屋买卖中的预订、签约、付款、交割以及资金筹措、产权登记、税费缴纳、欺诈防范等各个方面的规范做法,帮助读者顺利地买到称心如意的住房。书后附有房屋买卖与租赁的常用法律和法规,供读者查阅。
书籍目录:
房屋买卖
一、买卖房屋的种类
(一)商品房(增量房)
(二)二手房(存量房)
二、房屋买卖的操作
(一)如何寻找满意的住房
(二)商品选购与交付
(三)二手房的选购与交付
(四)房改房、安居房和解困房等福利房上市买卖的特别规定
三、如何防止房屋买卖中的欺诈
(一)商品房买卖中的欺诈防范
(二)二手房买卖中的欺诈防范
四、房屋买卖合同
(一)房屋买卖合同的主要条款
(二)买卖双方的权利与义务
(三)购房人签订购房合同时应当注意的问题
五、产权登记
(一)土地登记
(二)房屋权属登记
六、买卖双方税费的分担
(一)契税
(二)土地***
(三)固定资产投资方向调节税
(四)营业税
(五)个人收入所得税
(六)企业所得税
(七)印花税
(八)交易综合服务费
(九)***共用部位、共用设施、设备维修基金
(十)物业管理服务费
七、公房使用权买卖
(一)公房使用权买卖的合法性问题
(二)公房使用权买卖的操作及应注意的问题
房屋买卖中常见纠纷的处理
房屋买卖中资金的筹集
房屋租赁
附录
作者介绍:
李力,南京师范大学法律系主任、教授,中国法学会民法学、经济法学研究地理事。江苏省法学会经济法学研究会总干事。著有《宏观调控法律制度研究》一书,参与撰写《中国法制现代化进程》、《当代中国市场经济法律研究》等著作10余部,发表《市场经济的法律调整》等论文20余
出版社信息:
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书籍摘录:
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网站评分
书籍多样性:6分
书籍信息完全性:8分
网站更新速度:5分
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书籍清晰度:7分
书籍格式兼容性:6分
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- 网友 訾***雰:
下载速度很快,我选择的是epub格式
- 网友 瞿***香:
非常好就是加载有点儿慢。
- 网友 孙***夏:
中评,比上不足比下有余
- 网友 国***舒:
中评,付点钱这里能找到就找到了,找不到别的地方也不一定能找到
- 网友 寇***音:
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还不错啊,挺好
- 网友 石***烟:
还可以吧,毕竟也是要成本的,付费应该的,更何况下载速度还挺快的
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书籍真实打分
故事情节:6分
人物塑造:6分
主题深度:4分
文字风格:3分
语言运用:8分
文笔流畅:9分
思想传递:8分
知识深度:6分
知识广度:4分
实用性:9分
章节划分:6分
结构布局:3分
新颖与独特:8分
情感共鸣:3分
引人入胜:8分
现实相关:6分
沉浸感:9分
事实准确性:8分
文化贡献:3分